Construire avec LNP Consult
Comment ça marche ?
Phase1
Études de faisabilité
Tous les projets immobiliers commencent par l’acquisition d’un terrain ou d’une propriété à rénover.
Dès les premières étapes d’un projet, nous sommes à même d’évaluer le potentiel d’une propriété et d’estimer l’investissement requis pour le maximiser.
Nous vous ferons part des difficultés potentielles ou attendues dans votre projet ou encore de certaines contraintes.
Phase 2
Dossier d’exécutions
- Réalisations des plans d’exécutions conformément aux autorisations.
- Superpositions des plans architecte /ingénieurs/ techniques spéciales / plans d’aménagements intérieur.
- Demandes d’autorisations spécifiques (Autorisations de voirie, Impétrants,…)
Phase 3
Appels d’offre, analyse et attribution
- Rédaction du cahier de charge et appels d’offre.
- Évaluations des différentes offres.
- Choix des entreprises exécutantes (en accord avec le maître d’ouvrage).
- Établissement d’un planning de chantier.
Phase 4
Réalisation, suivi de chantier
- Organisation des réunions de chantier avec les entreprises.
- Coordinations des travaux et interventions des différents corps de métiers.
- Comptes rendu hebdomadaires avec le Maître d’ouvrage.
- Contact et suivi clients durant le chantier.
- Contrôle des factures suivant l’avancement du chantier.
- Analyses et synthèses techniques des documents d’exécution fournis par les bureaux d’études stabilité, techniques et entreprises.
- Assistance à l’organisation des procédures de réception.
Phase 5
Finitions intérieures
- Aide aux choix des différents matériaux
- Analyse des offres
- Concept d’éclairage
- Aménagements intérieurs
- Aide pour le choix des sanitaires, cuisine, meubles, placards, peintures …
- Calpinage des revêtements des sols
Phase 6
Réception des travaux
- Assistance à la réception.
- Inventaires des réserves.
- Levées des réserves.
- Décomptes clients.
